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　　12月17日，上海两宗买卖用地出让，浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块和静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块肇端总价为12.6576亿元。

　　最终，百联集团有限公司旗下的上海百涵企业处理有限公司和上海百蕴企业处理有限公司以9.5892亿元的底价竞得静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块，楼板价为15500元/平素米。

　　静安区彭浦社区N070101单位zb017C-02地块

　　出让文献表露，该地块指标为办公楼、买卖用地，出让面积20622.03平素米，容积率为3.0，计容面积61866.09平素米。

　　功能业态方面，出让文献条款，买卖部分：买卖定位汽车主题联动型业态，以汽车文化、汽车就业、汽车展览为主，并网络汽车花费生息的其他生涯阵势体验，打造汽车主题园区。办公部分：字据《市北功能区“十四五指标”》，合手续增强市北数智经济发展上风，坚合手“产业数字化、数字产业化”的发展主张，以“大数据+”为冲突口，围绕成分全人命周期构建数智鼎新赋能体系，鼎力蕴蓄云计较、区块链、5G等产业，酿成以大数据为性格的数智产业集群，积极发展总部经济。

　　引入行业方面，出让文献条款：买卖部分：条款开拓一座建筑面积不少于20000平素米的汽车主题园区：受让东谈主应当在汽车主题园区（举座买卖）齐备指标资源验收通过之日起1年内引入不少于5家汽车品牌展示馆。

　　办公部分：办公楼引入企业应适应静顺产业发展导向，引入数智科技、人命健康、云计较、大数据、东谈主工智能、信息期间、区块链、元宇宙、海外贸易等关连产业。受让东谈主（或其成立的技俩公司）在公司成立、开拓、有计划经过中均应效能适应产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的条款，兑现“功能、税收、注册”三落地，且首肯在办公物业自合手年限内不迁徙出静安区。

　　浦东新区外高桥新市镇G片区G03-04地块由上海国梦圆置业有限公司以3.0684亿元的底价竞得，楼板价6887元/平素米。

　　出让文献表露，该地块指标为餐饮旅舍业、体裁、买卖用地；东至高杰路、G03-01地块，南至G03-03地块，西至莱阳路，北至德爱路；出让面积24751.76平素米，容积率为1.8，计容面积44553.17平素米。

　　出让东谈主条款，腹地块内需设立建筑面积不小于1000平素米（不计容）的内行就业措施，包括：社区学校。同期，该地块内设立一条宽度不小于6米、长度不小于180米的东西向内行步行通谈，流通地块两侧鸿沟。

　　腹地块内社区文化用地中需设立建筑面积约6583平素米的社区文化行径中心🦄九游娱乐(China)官方网站，还需设立建筑面积约100平素米的文化行径室；腹地块内社区体育用地中需设立建筑面积约6383平素米的社区体育中心，还需设立建筑面积约300平素米的健身点。腹地块内买卖用地中需设立建筑面积约8000平素米的旅舍。